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De 4 % à 7,2 % TTC seulement — LAVALLÉE s'occupe de tout, de l'encaissement des loyers à la gestion des sinistres.
Calculez vos économies instantanément
Découvrez combien vous économisez par rapport à une agence classique (qui prend souvent 8%).
Nos formules de gestion
Sans engagement, résiliable à tout moment — choisissez la formule qui correspond à votre profil de propriétaire.
- Quittancement mensuel & encaissement
- Comptes rendus de gestion mensuels
- Révision des loyers (IRL)
- Régularisation des charges annuelles
- États des lieux de sortie + décompte
- Gestion des contentieux
- Tout ESSENTIEL inclus
- Gestion de travaux et de sinistres
- Extranet propriétaire inclus
- Règlement charges de copropriété
- Visite conseil / Pré-état des lieux
- Réparations urgentes incluses
- Tout SÉRÉNITÉ inclus
- Travaux > 300 € inclus (sans surcoût)
- Représentation expertise sinistre
- État préparatoire revenus fonciers
- Assistance livraison promoteur
- Gestion garanties biennale/décennale
Vous louez en meublé ? Découvrez notre aide LMNP
Nous vous aidons et vous guidons dans vos démarches pour le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (accompagnement à l'immatriculation INPI, conseils sur le régime fiscal, mise en relation avec nos experts-comptables partenaires).
Comment ça marche ?
5 étapes simples pour confier votre bien et percevoir vos loyers sans stress.
1. Estimation gratuite
Nous évaluons le loyer marché de votre bien sous 48h.
2. Mandat de gestion
Signature du mandat et remise des clés à nos équipes.
3. Mise en location
Diffusion des annonces, visites et sélection du locataire.
4. Entrée dans les lieux
Rédaction du bail, état des lieux d'entrée, remise des clés.
5. Gestion continue
Loyers versés chaque mois, vous profitez de votre investissement.
Nos garanties
Des engagements concrets pour protéger votre investissement.
Loyers garantis
Grâce à notre Garantie Loyers Impayés (GLI), vous percevez vos loyers même en cas d'impayé de votre locataire.
Locataires vérifiés
Chaque candidat fait l'objet d'une vérification rigoureuse de solvabilité : revenus, garants, historique locatif.
Protection juridique
En cas de litige avec votre locataire, nos formules incluent une protection juridique complète pour vous défendre.
Assurance PNO
Votre bien est couvert par notre assurance propriétaire non-occupant (PNO) pour les dégâts des eaux, incendies et détériorations.
Réactivité 48h
Nous nous engageons à répondre à toute demande dans un délai maximum de 48 heures ouvrées.
Transparence totale
Compte-rendu mensuel détaillé, accès à votre espace propriétaire en ligne, zéro frais caché. Vous savez tout.
Ce qui est inclus en détail
Comparez les prestations pour trouver la formule idéale.
| Prestations | ESSENTIEL 4% TTC | SÉRÉNITÉ 6% TTC ★ | PRESTIGE 7,2% TTC |
|---|---|---|---|
| Quittancement & encaissements | |||
| Révision loyer IRL | |||
| Régularisation charges annuelles | |||
| États des lieux sortie | |||
| Contentieux impayés (huissier/avocat) | |||
| Suivi diagnostics obligatoires | |||
| Gestion sinistres (DDE, incendie…) | — | ||
| Travaux urgents | — | ||
| Extranet propriétaire | 29 €/an | ||
| Charges copropriété | 9 €/appel | ||
| Gestion et suivi réparations prestataires | 49 € | ||
| Déclaration revenus fonciers | 49 € | 49 € | |
| Expertise sinistre | 49 € | 49 € | |
| Gestion Travaux, Devis & Artisans > 300 € | 10 % TTC | 7 % TTC | |
| GLI (option dispo.) | 2,5 % TTC | 2,5 % TTC | 2,5 % TTC |
Pourquoi nous faire confiance ?
Des engagements concrets pour sécuriser votre investissement.
Sécurité juridique
Carte pro. CPI93012021000000089 · Garantie financière · Assurance RCP · Loi Hoguet.
Protection des loyers (GLI)
Disponible sur toutes les formules — 2,5 % TTC. Couvre impayés, dégradations & protection juridique.
Espace propriétaire en ligne
Comptes, documents et relevés accessibles 24h/24 (inclus dès SÉRÉNITÉ, option sur ESSENTIEL).
Un seul interlocuteur
De l'encaissement du loyer à la gestion des travaux, un gestionnaire dédié s'occupe de tout.
Contentieux inclus
Sur toutes les formules : dossier huissier, suivi procédure et recouvrement des impayés.
Révision auto du loyer
Votre loyer est révisé chaque année selon l'IRL. Aucune démarche de votre côté.
Questions fréquentes
Tout ce que vous devez savoir avant de nous confier votre bien.
Votre estimation personnalisée sous 48h
Nos experts se déplacent pour analyser votre bien et vous fournir un rapport détaillé, sans aucun engagement.
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