LMNP : Ne restez plus seul face
à la fiscalité de votre location.
LAVALLÉE vous accompagne dans votre création et déclaration mensuelles de votre LMNP.
Demander un bilan de ma situationNotre mission : vous faciliter la vie
Nous ne sommes pas experts-comptables, mais nous sommes vos chefs d'orchestre pour que votre passage en location meublée soit fluide et sans erreur.
1. Aide à l'Immatriculation
Nous vous assistons pas à pas pour remplir les démarches sur le guichet unique de l'INPI et obtenir votre numéro SIRET.
2. Conseil Régime Fiscal
Micro-BIC ou Régime Réel ? Nous analysons la rentabilité de votre bien et vous conseillons sur le choix fiscal le plus avantageux.
3. Accompagnement dans vos déclarations
Dès maintenant, nous vous accompagnons dans la réalisation de vos déclarations fiscales annuelles (liasses 2031/2033).
Pourquoi s'intéresser au LMNP au Régime Réel ?
L'amortissement du bien
C'est la magie du LMNP réel : vous pouvez déduire comptablement une partie de la valeur de votre bien chaque année. Résultat ? Vous pouvez percevoir des loyers pendant des années en payant zéro impôt sur ces revenus.
- Déduction des charges réelles
- Amortissement des meubles
- Déficits reportables sur 10 ans
Besoin d'aide pour votre LMNP ?
Remplissez ce formulaire pour qu'un conseiller LAVALLÉE étudie votre situation immobilière et vous oriente vers les bonnes démarches.