LMNP : Ne restez plus seul face
à la fiscalité de votre location.
LAVALLÉE vous guide dans vos démarches LMNP et vous oriente vers nos experts-comptables partenaires pour les déclarations fiscales.
Demander un bilan de ma situationNotre mission : vous faciliter la vie
Nous ne sommes pas experts-comptables, mais nous sommes vos chefs d'orchestre pour que votre passage en location meublée soit fluide et sans erreur.
1. Aide à l'Immatriculation
Nous vous assistons pas à pas pour remplir les démarches sur le guichet unique de l'INPI et obtenir votre numéro SIRET.
2. Conseil Régime Fiscal
Micro-BIC ou Régime Réel ? Nous analysons la rentabilité de votre bien et vous conseillons sur le choix fiscal le plus avantageux.
3. Orientation vers nos experts-comptables partenaires
Nous préparons votre dossier puis vous orientons vers nos experts-comptables partenaires pour la réalisation de vos déclarations fiscales annuelles (liasses 2031/2033).
Pourquoi s'intéresser au LMNP au Régime Réel ?
L'amortissement du bien
C'est la magie du LMNP réel : vous pouvez déduire comptablement une partie de la valeur de votre bien chaque année. Résultat ? Vous pouvez percevoir des loyers pendant des années en payant zéro impôt sur ces revenus.
- Déduction des charges réelles
- Amortissement des meubles
- Déficits reportables sur 10 ans
Besoin d'aide pour votre LMNP ?
Remplissez ce formulaire pour qu'un conseiller LAVALLÉE étudie votre situation immobilière et vous oriente vers les bonnes démarches.