LAVALLÉE vous accompagne dans toutes vos démarches administratives, fiscales et comptables pour votre activité de location meublée LMNP / LMP.
La location meublée est l'un des placements immobiliers les plus attractifs en France. Mais entre l'immatriculation à l'INPI, le choix du régime fiscal, la tenue de comptabilité et les déclarations annuelles… les propriétaires se retrouvent souvent seuls face à une jungle administrative.
Chez LAVALLÉE, nous avons intégré un service complet d'accompagnement LMNP et LMP pour que vous puissiez vous concentrer sur l'essentiel : votre investissement et son rendement.
"Concentrez-vous sur votre investissement, nous gérons le reste."
De l'immatriculation à la déclaration fiscale, nous prenons en charge l'intégralité de vos obligations
Nous effectuons toutes les démarches d'immatriculation à votre place, depuis la déclaration jusqu'à l'obtention de votre numéro SIRET.
Tenue complète de votre comptabilité et dépôt de toutes vos déclarations fiscales dans les délais impartis.
Un accompagnement stratégique pour maximiser votre rendement locatif et réduire votre imposition de manière légale et durable.
Transparents, compétitifs, et déductibles de vos revenus locatifs
* Les honoraires comptables sont déductibles de vos revenus locatifs au régime réel (art. 39 CGI). Pour un TMI à 30 %, le coût net réel du Pack Complet est d'environ 295 € / an.
Chez LAVALLÉE, nous gérons déjà votre bien. Intégrer la dimension fiscale LMNP/LMP est une extension naturelle de notre mission — sans cabinet extérieur, sans intermédiaire, sans rupture de suivi.
Demander un bilan gratuit4 étapes simples pour confier votre dossier LMNP/LMP à nos équipes et recevoir vos loyers l'esprit tranquille
Rendez-vous avec notre équipe. Nous analysons votre situation et votre bien.
Détermination du régime fiscal optimal et préparation de votre dossier.
Déclaration d'activité en ligne et obtention de votre numéro SIRET.
Comptabilité, déclarations annuelles et conseil tout au long de l'année.
Comparatif Micro-BIC vs Régime Réel Simplifié — nous vous conseillons sur la meilleure option selon votre situation
| Critère | Micro-BIC | Régime Réel Simplifié★ Recommandé par LAVALLÉE |
|---|---|---|
| Plafond de recettes | ≤ 77 700 €/an | Pas de plafond |
| Abattement / Déduction | Forfaitaire 50 % | Charges réelles + amortissements |
| Amortissement du bien | Non | Oui |
| Obligations comptables | Simples | Complètes (gérées par LAVALLÉE) |
| Déficit reportable | Non | Oui, sur 10 ans |
| Intérêt principal | Simplicité | Optimisation fiscale maximale |
Dans la majorité des cas, le régime réel est plus avantageux. Contactez-nous pour une simulation personnalisée.
Une agence immobilière et un accompagnement fiscal sous le même toit
Plus besoin de comprendre des formulaires complexes. Nous gérons l'intégralité de vos démarches administratives.
Réduction significative de votre imposition grâce aux amortissements et à la déduction de toutes vos charges réelles.
Déclarations conformes aux obligations légales en vigueur. Vous êtes en règle, sans effort de votre part.
Gestion locative et accompagnement administratif centralisés. Un seul point de contact pour tout votre bien.
Notre équipe est disponible toute l'année pour répondre à vos questions fiscales, administratives et pratiques.
Tableaux de bord et rapports de performance pour piloter votre investissement locatif en toute clarté.
Tout ce que vous devez savoir sur la location meublée LMNP / LMP
Premier échange gratuit et sans engagement sur votre projet LMNP/LMP
Vous préférez nous appeler ? 01 89 74 48 39