Un dossier de crédit bien préparé, c'est souvent la différence entre une réponse rapide et favorable, et des semaines de va-et-vient administratif. Anticipez la constitution de votre dossier dès le début de votre recherche.
1. Documents d'état civil
- Pièce d'identité en cours de validité
- Justificatif de situation familiale (livret de famille, contrat de mariage, PACS)
- Justificatif de domicile récent
2. Documents de revenus (salariés)
- 3 derniers bulletins de salaire
- Bulletin de salaire de décembre de l'année précédente (primes)
- 2 derniers avis d'imposition
- Contrat de travail (pour CDI récents)
2b. Pour les indépendants / professions libérales
- 2 à 3 derniers bilans comptables
- 2 à 3 derniers avis d'imposition
- Extrait Kbis récent (moins de 3 mois)
- Statuts de la société
3. Documents financiers
- 3 derniers relevés de compte bancaire courant
- Relevés de compte épargne (Livret A, LDD, PEL, assurance-vie...)
- Tableaux d'amortissement des crédits en cours
4. Documents relatifs au projet
- Compromis ou promesse de vente signé
- Plans et descriptif du bien
- Devis des travaux envisagés
5. Pour les primo-accédants (PTZ)
- Quittances de loyer des 2 dernières années
- Attestation sur l'honneur de non-propriété
Astuce : la dématérialisation
La plupart des banques acceptent désormais les dossiers en ligne. Préparez un dossier numérique complet et bien nommé : cela accélère considérablement les délais d'instruction.
Un guide personnalisé selon votre situation
Nos agents LAVALLÉE peuvent vous remettre un guide adapté (salarié, indépendant, investisseur) pour préparer votre dossier dans les meilleures conditions.
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